РЕШЕНИЕ № 279/27.10.2022г

На основание чл.21, ал. (1), т.8 и т.11 и чл.27 и чл.44, ал.2 от ЗМСМА; чл.134, ал.(2), т. 6 от ЗУТ, чл.128, ал.3 и чл.131 от ЗУТ и след проведеното поименно гласуване  с:

Общински съвет – Велинград,

Р Е Ш И:

            1. Дава съгласие за изработване на подробен устройствен план – частично изменение на плана за регулация и застрояване на СОЗ – пояс I за:

          1.1. Кв.184А, УПИ III-„Парк” /ПИ 10450.502.1955 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ III-„Парк” се образува нов УПИ VI-502.1955 – „Сондаж, каптаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.1955.

         1.2.   За кв.414Б, УПИ XV-„Вельова Баня” /ПИ 10450.502.2196 по КККР/ и УПИ XVI-„Парк” /ПИ 10450.502.2215 и 10450.502.2725 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от XV-„Вельова Баня” се образува нов УПИ I-502.2196 – „Каптаж и СОЗ-пояс I”.  За сметка на част от XV-„Вельова Баня” и част от УПИ XVI-„Парк” се образува нов УПИ II-502.2215 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.2215. За сметка на част от УПИ XVI-„Парк” се образува нов УПИ III-502.2725 – „Сондаж, каптаж и СОЗ-пояс I”. Предвидени са алеи за достъп до новообразуваните парцели.

          С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда запазване на съществуващото застрояване в нов УПИ III-502.2725 – „Сондаж, каптаж и СОЗ-пояс I”. Устройствената зона е „Оз”.

         1.3. За кв.414, УПИ XIV-„Детски увеселителен комплекс и парк” /ПИ 10450.502.1899 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ XIV-„Детски увеселителен комплекс и парк” се образува нов УПИ XVIII-502.1899 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.1899. Предвидена е алея за достъп до новообразувания парцел.

         С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда запазване на съществуващото застрояване в нов УПИ XVIII-502.1899 – „Сондаж и СОЗ-пояс I”. Устройствената зона е „Оз”.

          1.4. За кв.172, УПИ XI-6496 – „За озеленяване” /ПИ 10450.502.1445 и 10450.502.1478 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ XI-6496 – „За озеленяване” се образуват два нови парцела: УПИ I-502.1445 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” и УПИ II-502.1478 – „Каптаж и СОЗ-пояс I”. Предвидени са алеи за достъп до новообразуваните парцели.

         1.5. За част от улица с о.т. 44-45 /ПИ 10450.502.3184 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация се променя, като за сметка на част от улица с о.т. 44-45 се образува нов УПИ I-502.3184 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” и нов кв.156А по имотните граници на ПИ 10450.502.3184.

         С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда ново застроително петно в нов УПИ I-502.3184 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” за поддръжка на водовземните съоръжения и експлоатация на СОЗ при височина на съоръжението до 1,20м.. Устройствената зона е „Од”.

           1.6. За кв.156, УПИ I-„За минерален плаж, търговия, услуги и спорт” /ПИ 10450.502.1527 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ I-„За минерален плаж, търговия, услуги и спорт” се образува нов УПИ VII-502.1527 – „Каптаж и СОЗ-пояс I”. Предвидена е алея за достъп до новообразувания парцел.

          С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда запазване на съществуващото застрояване в нов УПИ VII-502.1527 – „Каптаж и СОЗ-пояс I”. Устройствената зона е „Од”.

         1.7. За кв.198А, УПИ IV-„За търговия и услуги” /ПИ 10450.502.2726 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ IV-„За търговия и услуги” се образува нов УПИ XVII-502.2726 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.2726.

          С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда ново застроително петно в нов УПИ XVII-502.2726 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” за поддръжка на водовземните съоръжения и експлоатация на СОЗ при височина до 1ет., плътност на застр. – до 60%, Кинт 2,0 и мин. оз. Площ 30%. Устройствената зона е „Ц”.

          1. 8. За кв.198А, УПИ VII-7103-„За парк и баня” /ПИ 10450.502.1552 и 10450.502.1553 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация не се променя. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ VII-7103-„За парк и баня” се образуват два нови парцела:

УПИ ХII-502.1552 – „Каптаж и СОЗ-пояс I” и УПИ ХIII-502.1553 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.1552 и 10450.502.1553. Предвидена е алея за достъп до новообразувания УПИ ХIII-502.1553 – „Сондаж и СОЗ-пояс I”.

          С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда запазване на съществуващото застрояване в нов УПИ ХIII-502.1553 – „Сондаж и СОЗ-пояс I”. Устройствената зона е „Оз”.

           1.9. За кв.99, УПИ XIII-2997-„Търговия, услуги, хотел” /ПИ 10450.502.2727 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация се променя, като се образува нова улица тупик с ширина 3,5м. до ПИ 10450.502.2727.

Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ XIII-2997-„Търговия, услуги, хотел” се образува нов УПИ XХII-502.2727 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.2727.

          С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда ново застроително петно в нов УПИ XХII-502.2727 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” за поддръжка на водовземните съоръжения и експлоатация на СОЗ при височина до 1ет., плътност на застр. – до 70%, Кинт 2,0 и мин. оз. Площ 20%. Устройствената зона е „Пп”.

          1.10. За кв.344Б, УПИ L-„За хотел, ресторант, търговия, услуги и рехабилитация” /ПИ 10450.502.2825 по КККР/. С проекта за частично изменение на плана за регулация, уличната регулация се променя, като улица с о.т. 2174-2174а се уширява по имотната граница на ПИ 10450.502.2825. Дворищната регулация се променя, като за сметка на част от УПИ L-„За хотел, ресторант, търговия, услуги и рехабилитация” се образува нов УПИ XХVII-502.2825 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” по имотните граници на ПИ 10450.502.2825.

             С проекта за частично изменение на плана за застрояване, се предвижда ново застроително петно в нов УПИ XХVII-502.2825 – „Сондаж и СОЗ-пояс I” за поддръжка на водовземните съоръжения и експлоатация на СОЗ при височина до 1ет., плътност на застр. – до 50%, Кинт 2,0 и мин. оз. Площ 40%. Устройствената зона е „Смф”.

             2. Тази заповед спира прилагането на действащия ПУП в частта , за която  се отнася до влизане в сила на заповедта за одобряване на изменението.

              3.Задължава Кмета на Община Велинград да извърши законоустановените процедури по изпълнение на т.1.

Възлага изпълнението на решението на Кмета на Община Велинград.

Настоящото решение е прието на заседание на Общински съвет – Велинград, проведено на 27.10.2022г., Протокол №12, точка №13 от дневния ред, по вх.№509/14.10.2022г. и е подпечатано с официалния печат на Общински съвет – Велинград. Контролът по изпълнение на решението се възлага на Постоянната комисия по градоустройство, строителство и архитектура, инфраструктура и водоснабдяване.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОбС:

                                                                                                                      /Любомир Перчинков/